Wyjątkowa oferta sprzedaży mieszkania w sercu Prudnika!

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 70 m² wraz z ogrodem 123 m² , usytuowane na 1. piętrze budynku w centralnej części Prudnika, przy ul. Młyńskiej. Nieruchomość stanowi doskonałą ofertę zarówno dla osób szukających przestrzeni do życia, jak i dla inwestorów pragnących zaadoptować dodatkową powierzchnię. Mieszkanie jest bezczynszowe, płaci się jedynie podatek gruntowy kwartalnie.

Szczegóły mieszkania:
Powierzchnia całkowita: 278,16 m² (wraz z klatką schodową, strychem, piwnicami)
Lokalizacja: ul. Młyńska, Prudnik, woj. opolskie
Piętro: 1. piętro
Wejście: Na wysoki parter, dostęp do klatki schodowej
Korytarz: Przestronny, zapewniający wygodny dostęp do pomieszczeń

Pokoje:
Duży pokój o powierzchni ok. 27 m²
Mniejszy pokój o powierzchni ok. 18 m²
Wykończenie podłóg: Panele podłogowe w pokojach, zapewniające elegancki wygląd oraz komfort użytkowania

Kuchnia: 15m², z dodatkową małą spiżarnią
Łazienka: 10 m², wykończona kafelkami, co zapewnia trwałość oraz estetykę pomieszczenia
Strych: Przestronny strych o powierzchni ponad 40 m², z możliwością adaptacji na dodatkowe mieszkanie
Kotłownia: Duża kotłownia z nowoczesnym piecem 5. generacji na ekogroszek
Piwnica: Dodatkowa przestrzeń do przechowywania
Okna: Wymienione na PCV
Instalacja elektryczna: Nowa instalacja elektryczna + siła

Walory ogrodu i przestrzeni zewnętrznej:
Ogród kwiatowy: Wydzielony ogród o powierzchni 123 m², idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu
Części wspólne: Możliwość wykorzystania wspólnych terenów do rekreacji lub innych celów

Dodatkowe atuty nieruchomości:
-Możliwość podłączenia gazu: Nieruchomość posiada możliwość przyłączenia do sieci gazowej
-Modernizacja i adaptacja: Budynek daje duże możliwości adaptacyjne, w tym przestronny strych, który może zostać przekształcony na dodatkowe mieszkanie lub pomieszczenia użytkowe.
-Lokalizacja: Spokojna, zielona okolica w pobliżu centrum Prudnika. Bliskość do infrastruktury miejskiej: sklepów, szkół, przychodni oraz terenów rekreacyjnych. Dodatkowo, Prudnik znajduje się w dogodnej odległości od Opola i Czech, co zapewnia komfortowy dostęp do większych miast.

Wpis do rejestru zabytków:
Budynek jest wpisany do rejestru zabytków, co świadczy o jego historycznej i architektonicznej wartości. W związku z tym, nieruchomość podlega ochronie konserwatorskiej, co może wiązać się z dodatkowymi wymaganiami w przypadku jakichkolwiek prac budowlanych lub adaptacyjnych.

Lokalizacja nieruchomości
-Mieszkanie znajduje się w centralnej części Prudnika, w pobliżu zabytkowego centrum miasta. W okolicy znajdują się:
-Zabytki: Wieża Woka, Kościół św. Michała Archanioła, Ratusz
-Rekreacja: Park Miejski, Wieża widokowa na Koziej Górze, Rezerwat przyrody "Segiet"
-Infrastruktura: Blisko sklepy, szkoły, apteki oraz dobra komunikacja z Opolem i Czechami.
Spokojna i zielona okolica z łatwym dostępem do niezbędnych udogodnień.

Prudnik znajduje się w dogodnej lokalizacji, z łatwym dostępem do większych miast:
Opole: około 60 km (ok. 1 godzina jazdy samochodowej)
Wrocław: około 160 km (ok. 2 godziny jazdy samochodowej)

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości!
"Nieruchomości Apartament"
Gabriela Sinkowska
 



Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.